Comprar una vivienda en Andalucía puede ser un desafío para los jóvenes debido a la cantidad de dinero que deben tener disponible para el pago inicial y los gastos adicionales que conlleva la transacción. El banco normalmente financia hasta el 80% del valor de la propiedad o de la compraventa, lo que significa que el comprador debe tener al menos el 20% del valor de la vivienda para poder adquirirla. Además, deben tener en cuenta que también deben pagar alrededor del 10% adicional para impuestos, notaría y otros gastos asociados.
La Junta de Andalucía ha anunciado una nueva ayuda para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes menores de 35 años que cumplan ciertos requisitos. La ayuda consiste en avalar el 15% del préstamo hipotecario, lo que permite a los compradores obtener una financiación de hasta el 95% del valor de la propiedad. Si el comprador incumple el préstamo, la comunidad autónoma será responsable de hacer el pago correspondiente del 15% del préstamo. Otras comunidades autónomas, como Madrid, también han implementado medidas similares.
Para beneficiarse de esta ayuda, es necesario cumplir con ciertos requisitos:,
• Ser menor de 35 años,
• No tener una vivienda en propiedad previa.
• Tener ahorros para poder pagar el 5% del precio de la vivienda.
• Destinar la propiedad a vivienda habitual y ser solvente económicamente.
Además, el precio de la vivienda no puede superar los 295.000 euros, aunque este precio máximo puede subir a los 354.000 euros si la calificación energética de la vivienda es A o B. Es importante tener en cuenta que la solicitud de la ayuda se realiza a través de las entidades bancarias asociadas al plan, aunque aún no hay una lista oficial disponible.
Antes de buscar una propiedad, se recomienda informarse y asesorarse ya sea en tu entidad bancaria o a través de un profesional hipotecario para conocer el máximo al que se puede hipotecar y asegurarse de que la cuota no supere el 35% de los ingresos mensuales. Es importante tener en cuenta que las viviendas avaladas por la comunidad autónoma no podrán ser alquiladas, deben estar pensadas para uso residencial.
Se estima que más de 420.000 jóvenes andaluces podrán beneficiarse de la ayuda del 15% del préstamo hipotecario avalado por la Junta de Andalucía Una gran oportunidad para los jóvenes que buscan adquirir una vivienda en la región, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos. Es importante investigar todas las opciones disponibles y asesorarse bien antes de tomar una decisión importante como esta.
Si quieres conocer toda la información que necesitas solicita información a través de nuestra web y un asesor especializado se pondrá en contacto contigo para informarte de todo detalladamente.
