En un esfuerzo por facilitar el acceso a la vivienda, el Gobierno de España ha lanzado una nueva medida a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), destinada especialmente a jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo. Esta iniciativa representa una oportunidad única para aquellos que, a pesar de tener solvencia económica, no disponen de los ahorros necesarios para hacer frente al pago inicial requerido por las entidades bancarias para la compra de una vivienda.
¿En qué consiste el aval ICO?
El programa ofrece avales de hasta el 20% del valor del préstamo hipotecario, facilitando así la adquisición de tu primera vivienda. Este esfuerzo se traduce en una línea de financiación de 2.500 millones de euros, con el objetivo de beneficiar a más de 50.000 personas. Además, si la vivienda cuenta con una calificación energética D o superior, el aval podría llegar a ser del 25% del importe del préstamo.
Requisitos para solicitarlo
Los interesados deben ser menores de 35 años o familias con hijos menores a su cargo, con ingresos anuales no superiores a 37.800 euros (4,5 veces el IPREM). Este límite se ajustará en caso de adquirir la vivienda entre dos personas o según el número de hijos a cargo. Además, es imprescindible no poseer otra propiedad y residir legalmente en España con una antigüedad mínima de dos años.
Beneficios adicionales
Además de facilitar el acceso a la vivienda, esta medida busca aliviar el mercado de alquiler en zonas de alta demanda y contribuir a la fijación de población en áreas rurales. Establece, así, un marco de apoyo integral para mejorar las condiciones de acceso a la vivienda en España.
¿Cómo y cuándo solicitarlo?
El proceso de solicitud se extiende hasta el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de prorrogarse. Para acceder a este aval, deberás acudir a una entidad financiera colaboradora con el ICO. La duración del aval es de hasta 10 años, independientemente del plazo de amortización del préstamo hipotecario.
Esta iniciativa no solo representa un paso adelante en el acceso a la vivienda, sino que también refleja el compromiso del Gobierno con el bienestar de los ciudadanos, ofreciendo soluciones concretas a las necesidades habitacionales de la población.
Para más información, pueden contactar con nosotros, donde podremos informarles sobre todo lo que necesiten, además de poder confeccionar su hipoteca a medida. Esta asistencia personalizada les asegura un camino claro y seguro hacia la adquisición de su primera vivienda, con el apoyo y la experiencia de Hipotea a su lado.
