broker hipotecario hipotea

[vc_row content_width=»grid» css=».vc_custom_1623928937586{margin-top: 50px !important;margin-bottom: 50px !important;}»][vc_column][vc_column_text css=».vc_custom_1623928620056{margin-bottom: 10px !important;}»]

Esta guía pretende aclarar dudas sobre las funciones del asesor hipotecario, y a su vez los requisitos que deberías tener en cuenta a la hora de elegir con quién gestionar tu hipoteca.

[/vc_column_text][vc_column_text css=».vc_custom_1623928637349{margin-bottom: 10px !important;}»]

Recordemos es la compra más importante que normalmente se hace en la vida, tu hogar, además lo habitual es financiarlo por un largo periodo de tiempo.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row content_width=»grid» css=».vc_custom_1623928945615{margin-top: 50px !important;margin-bottom: 50px !important;}»][vc_column][vc_column_text css=».vc_custom_1623928881610{margin-bottom: 10px !important;}»]

Funciones del asesor hipotecario

[/vc_column_text][vc_column_text css=».vc_custom_1623928895808{margin-bottom: 10px !important;}»]

La denominación legal es ICI (Intermediario en Crédito Inmobiliario). Es una actividad regulada por Banco de España desde el año 2.019. Esta figura deberá realizar las siguientes funciones:

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row content_width=»grid» css=».vc_custom_1623928953096{margin-top: 50px !important;margin-bottom: 50px !important;}»][vc_column width=»1/6″][vc_single_image image=»6872″ img_size=»100×100″][/vc_column][vc_column width=»5/6″][vc_column_text css=».vc_custom_1623929015783{margin-bottom: 10px !important;}»]

Estudio previo

[/vc_column_text][vc_column_text css=».vc_custom_1623929306517{margin-bottom: 10px !important;}»]

Con este estudio en profundidad determinará la viabilidad de tu caso para la vivienda que tienes interés.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row content_width=»grid» css=».vc_custom_1623928953096{margin-top: 50px !important;margin-bottom: 50px !important;}»][vc_column width=»1/6″][vc_single_image image=»6874″ img_size=»100×100″][/vc_column][vc_column width=»5/6″][vc_column_text css=».vc_custom_1623929320109{margin-bottom: 10px !important;}»]

Presentación de ofertas y encargo de financiación

[/vc_column_text][vc_column_text css=».vc_custom_1623929359608{margin-bottom: 10px !important;}»]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row content_width=»grid» css=».vc_custom_1623928953096{margin-top: 50px !important;margin-bottom: 50px !important;}»][vc_column width=»1/6″][vc_single_image image=»6881″ img_size=»100×100″][/vc_column][vc_column width=»5/6″][vc_column_text css=».vc_custom_1623929369798{margin-bottom: 10px !important;}»]

Tramitación

[/vc_column_text][vc_column_text css=».vc_custom_1630308753451{margin-bottom: 10px !important;}»]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row content_width=»grid» css=».vc_custom_1623928953096{margin-top: 50px !important;margin-bottom: 50px !important;}»][vc_column width=»1/6″][vc_single_image image=»6876″ img_size=»100×100″][/vc_column][vc_column width=»5/6″][vc_column_text css=».vc_custom_1623929456245{margin-bottom: 10px !important;}»]

Preparación de firma

[/vc_column_text][vc_column_text css=».vc_custom_1623934038984{margin-bottom: 10px !important;}»]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row content_width=»grid» css=».vc_custom_1623928945615{margin-top: 50px !important;margin-bottom: 50px !important;}»][vc_column][vc_column_text css=».vc_custom_1623929495560{margin-bottom: 10px !important;}»]

Requisitos que debe tener tu asesor

[/vc_column_text][vc_column_text css=».vc_custom_1623929516278{margin-bottom: 10px !important;}»]

Recordemos es una actividad regulada y por tanto no puede ejercer esta actividad cualquier empresa o persona si no cumple unas exigencias legales. No obstante, aunque cumpla esas exigencias, no todas las empresas ofrecen lo mismo. Deberías por tanto tener en cuenta todos estos requisitos a la hora de elegir la empresa o persona que quieres gestione tu hipoteca. Te explicamos los 5 más importantes:

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row content_width=»grid» css=».vc_custom_1623928945615{margin-top: 50px !important;margin-bottom: 50px !important;}»][vc_column][qodef_accordion style=»boxed_accordion»][qodef_accordion_tab title=»1. Inscripción en Banco de España (BDE):» title_tag=»h3″][vc_column_text]Si la empresa o persona con la que contactas no está homologada, lo mejor es descartarla inmediatamente, porque, además de estar ejerciendo de forma ilegal, no tendrás las coberturas legales suficientes. El BDE exige una serie de requisitos para inscribir como autorizada a la empresa que servirán como garantía para ti, a modo de ejemplo enumeramos algunas de ellas:

  1. Garantizar el conocimiento financiero: Es necesario aprobar un examen con un temario amplio sobre el mercado hipotecario. También se exige formación continua en cursos anuales que deberán igualmente aprobarse.
  2. Acuerdos bancarios: Sin estar inscrita, las entidades no firmarán acuerdos de colaboración, por lo que no podrán ofrecerte productos hipotecarios negociados con las entidades. Por tanto, si te presentan una oferta sin estar inscritos no podrás tener garantía alguna de lo que te ofrecen.
  3. Ley de Protección de Datos: Debe cumplir un protocolo de control respecto a la información y documentación aportada. De esta forma tener la tranquilidad de que tus datos serán tratados confidencialmente y no se hará un uso fraudulento de los mismos.
  4. Seguro de Responsabilidad Civil: Es obligatorio tener un seguro y en caso de existir algún problema, la empresa pueda hacer frente al mismo.

Hipotea es una marca comercial de la sociedad Gruponegociador que fue la 1ª empresa en conseguir dicha homologación. Puedes consultar las empresas que están inscritas en este enlace, apartado ICI:[/vc_column_text][/qodef_accordion_tab][qodef_accordion_tab title=»2. Personal cualificado:» title_tag=»h3″][vc_column_text]Puede darse el caso de que la empresa en cuestión esté homologada, pero también es igual de importante que el empleado que te atiende lo esté. Para eso se requiere a esa persona una titulación homologada por BDE. Puedes solicitarla y debe facilitarte dicha titulación.

Todos los asesores de Hipotea tienen la titulación.[/vc_column_text][/qodef_accordion_tab][qodef_accordion_tab title=»3. Tipo de servicio:» title_tag=»h3″][vc_column_text]Puedes encontrar 4 opciones para tramitar tu préstamo:

Será importante que la empresa cuente con un departamento de gestoría que pueda solventar no solo los problemas financieros sino también registrales que pueda presentar la vivienda. En ocasiones es igual de importante que la gestión hipotecaria ya que sin él puede darse el caso de tener aprobada tu solicitud pero no se puede realizar por no haber resuelto esos problemas.

Hipotea es agente homologado de la práctica totalidad de entidades, teniendo todas las opciones y en ocasiones con acuerdos exclusivos más ventajosos, además realiza un asesoramiento completo y cuenta con departamento de gestoría.[/vc_column_text][/qodef_accordion_tab][qodef_accordion_tab title=»4. Tecnología:» title_tag=»h3″][vc_column_text]Es importante ahorrarte tiempo teniendo cuanto antes la aprobación. En este sentido deberás tener en cuenta las herramientas tecnológicas que disponga la empresa que puedan ayudar en este sentido.

En Hipotea realizaremos tu estudio de viabilidad de forma inmediata y además contamos con una APP exclusiva con la que podrás realizar todas las gestiones desde tu ordenador o móvil, y de esta forma poder obtener la aprobación y comprar la vivienda que deseas lo antes posible.[/vc_column_text][/qodef_accordion_tab][qodef_accordion_tab title=»5. Honorarios:» title_tag=»h3″][vc_column_text]Puedes encontrarte dos tipos de propuestas:

Hipotea realizará un estudio gratuito y presentará ofertas personalizadas donde marcará los honorarios en función de las ventajas y ahorro que puedas obtener, sin honorarios preestablecidos. Por tanto, en caso de firmar con nosotros siempre será porque las ventajas que obtienes compensan. Ganamos si tú ganas.[/vc_column_text][/qodef_accordion_tab][/qodef_accordion][/vc_column][/vc_row]