{"id":11322,"date":"2026-11-10T13:44:01","date_gmt":"2026-11-10T12:44:01","guid":{"rendered":"https:\/\/hipotea.com\/?p=11322"},"modified":"2026-11-10T18:04:45","modified_gmt":"2026-11-10T17:04:45","slug":"hipotea-entra-en-el-grupo-finsolutia-nace-una-nueva-etapa-para-conseguir-mejores-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hipotea.com\/en\/hipotea-entra-en-el-grupo-finsolutia-nace-una-nueva-etapa-para-conseguir-mejores-hipotecas\/","title":{"rendered":"Hipotea entra en el Grupo Finsolutia: nace una nueva etapa para conseguir mejores hipotecas"},"content":{"rendered":"

M\u00e1s capacidad para negociar con los bancos. M\u00e1s tecnolog\u00eda para reducir tiempos y fricciones. M\u00e1s equipo para acompa\u00f1ar de forma cercana a clientes e inmobiliarias en cualquier punto de Espa\u00f1a.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esos son los tres grandes avances que esta nueva etapa permitir\u00e1 impulsar. La gestora brit\u00e1nica Pollen Street Capital ha invertido en Hipotea a trav\u00e9s de Finsolutia, y nuestra compa\u00f1\u00eda pasa a formar parte del Grupo Finsolutia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La operaci\u00f3n convierte, adem\u00e1s, a Hipotea en la primera empresa en incorporarse a Nexum Broker Group<\/strong>, una nueva plataforma creada para reunir a grandes compa\u00f1\u00edas de intermediaci\u00f3n hipotecaria en Espa\u00f1a. Su objetivo es construir el mayor grupo de br\u00f3keres hipotecarios del pa\u00eds y convertir esa escala en ventajas concretas: m\u00e1s opciones para el comprador, mejores herramientas para el asesor y mayor capacidad de respuesta para las agencias inmobiliarias colaboradoras.<\/p>\n\n\n\n

Para Hipotea, supone un hito. Para quienes conf\u00edan en nosotros, lo verdaderamente importante es que se traduzca en una mejora tangible del servicio.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es Nexum Broker Group?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El mercado hipotecario espa\u00f1ol cuenta con excelentes profesionales y empresas muy especializadas, pero contin\u00faa estando fragmentado. Cada br\u00f3ker negocia sus acuerdos, desarrolla sus herramientas, forma a sus equipos y resuelve por separado muchos de los mismos retos operativos y regulatorios.<\/p>\n\n\n\n

Nexum nace para cambiar esa escala de trabajo.<\/strong> El proyecto aspira a integrar a algunas de las principales compa\u00f1\u00edas del sector en una plataforma com\u00fan, respaldada por la experiencia financiera de Pollen Street y por la capacidad tecnol\u00f3gica y operativa de Finsolutia.<\/p>\n\n\n\n

Hipotea es la primera compa\u00f1\u00eda que se incorpora. Est\u00e1 prevista la entrada de nuevas empresas pr\u00f3ximamente, cuyos nombres se comunicar\u00e1n a medida que se completen los procesos correspondientes.<\/p>\n\n\n\n

La finalidad no es ser m\u00e1s grandes por una cuesti\u00f3n de tama\u00f1o. El verdadero valor de Nexum estar\u00e1 en convertir el volumen conjunto en mejores acuerdos bancarios, tecnolog\u00eda compartida, equipos m\u00e1s especializados y una cobertura nacional m\u00e1s s\u00f3lida<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Tres beneficios que deben llegar al cliente y a la inmobiliaria<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. Mayor capacidad de negociaci\u00f3n para acceder a mejores ofertas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Una de las principales ventajas de un br\u00f3ker hipotecario es su capacidad para presentar operaciones a distintas entidades, conocer los criterios de cada una y negociar desde la experiencia acumulada. Cuando varias compa\u00f1\u00edas relevantes suman volumen, conocimiento y relaciones bancarias, esa capacidad puede crecer de forma significativa.<\/p>\n\n\n\n

Nexum permitir\u00e1 trabajar para ampliar y fortalecer los acuerdos con entidades financieras. Para el cliente, el objetivo es disponer de m\u00e1s alternativas y propuestas m\u00e1s competitivas y ajustadas a su perfil<\/strong>, sin limitar el estudio a la oferta de su banco habitual.<\/p>\n\n\n\n

Para una inmobiliaria colaboradora, esta mayor capacidad puede marcar la diferencia entre una compraventa que se detiene y otra que encuentra una estructura de financiaci\u00f3n viable. Tambi\u00e9n permitir\u00e1 abordar con m\u00e1s recursos perfiles complejos: compradores que necesitan un porcentaje elevado, aut\u00f3nomos, cambios de vivienda, no residentes o expedientes que exigen un an\u00e1lisis especialmente preciso.<\/p>\n\n\n\n

Conviene decirlo con claridad: ning\u00fan br\u00f3ker puede garantizar de antemano una aprobaci\u00f3n o un tipo de inter\u00e9s, porque la decisi\u00f3n final corresponde siempre a cada entidad y depende del perfil del solicitante y del inmueble. Lo que s\u00ed podemos reforzar es la calidad de la negociaci\u00f3n, el n\u00famero de caminos explorados y la capacidad para encontrar la opci\u00f3n m\u00e1s adecuada entre distintas entidades<\/strong> en el menor tiempo posible gracias a una mejor precualificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

2. M\u00e1s tecnolog\u00eda para tramitar con mayor rapidez y control<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En una hipoteca, una parte importante del tiempo no se pierde tomando decisiones financieras, sino solicitando documentos repetidos, trasladando informaci\u00f3n entre sistemas, comprobando estados o esperando una actualizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Finsolutia lleva desde 2007 desarrollando tecnolog\u00eda para el ciclo del cr\u00e9dito y la vivienda. Su plataforma para intermediarios conecta bancos, colaboradores y clientes; centraliza expedientes; automatiza tareas documentales; permite generar propuestas de distintas entidades y facilita el seguimiento del proceso en tiempo real.<\/p>\n\n\n\n

La incorporaci\u00f3n a este ecosistema abre la puerta a acelerar la evoluci\u00f3n tecnol\u00f3gica de Hipotea: menos duplicidades, mejor trazabilidad, documentaci\u00f3n m\u00e1s ordenada y respuestas m\u00e1s r\u00e1pidas<\/strong>. Para las inmobiliarias, significa m\u00e1s visibilidad sobre la viabilidad y el avance de sus operaciones. Para el comprador, menos incertidumbre y una experiencia m\u00e1s sencilla.<\/p>\n\n\n\n

Pero la tecnolog\u00eda no sustituir\u00e1 al asesor. Nuestra idea de innovaci\u00f3n es exactamente la contraria: automatizar lo repetitivo para que el profesional pueda dedicar m\u00e1s tiempo a estudiar, negociar, explicar y acompa\u00f1ar.<\/p>\n\n\n\n

La mejor tecnolog\u00eda hipotecaria es la que libera tiempo para atender mejor a las personas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

3. Un equipo mayor para ofrecer atenci\u00f3n cercana en toda Espa\u00f1a<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

El crecimiento previsto por Nexum permitir\u00e1 a Hipotea reunir m\u00e1s conocimiento y m\u00e1s especialistas. Esto debe traducirse en una mayor capacidad para atender operaciones en cualquier punto del pa\u00eds, compartir buenas pr\u00e1cticas y asignar cada expediente a los profesionales m\u00e1s adecuados.<\/p>\n\n\n\n

Para el cliente, el objetivo es mantener un asesor identificable, accesible y responsable de su operaci\u00f3n, respaldado por una estructura m\u00e1s amplia. Para el colaborador inmobiliario, supone contar con un departamento hipotecario externo con mayor cobertura territorial, continuidad de servicio y recursos para responder en los momentos cr\u00edticos de una compraventa.<\/p>\n\n\n\n

La escala ser\u00e1 importante. La cercan\u00eda seguir\u00e1 siendo imprescindible.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 deber\u00eda notar una inmobiliaria colaboradora en el d\u00eda a d\u00eda?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Para un profesional inmobiliario, un servicio hipotecario solo aporta valor si ayuda a proteger la compraventa y mejora la experiencia de su cliente. Por eso, la evoluci\u00f3n de pertenecer Hipotea a Nexum debe sentirse en aspectos muy concretos:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Estudios de viabilidad m\u00e1s \u00e1giles<\/strong>, para saber cuanto antes si el comprador puede financiar la operaci\u00f3n y en qu\u00e9 rango.<\/li>\n\n\n\n
  2. M\u00e1s alternativas para casos complejos<\/strong>, gracias a un conocimiento bancario m\u00e1s amplio y a equipos con distintas especialidades.<\/li>\n\n\n\n
  3. Mejor seguimiento del expediente<\/strong>, con informaci\u00f3n centralizada y menos tiempo dedicado a perseguir actualizaciones.<\/li>\n\n\n\n
  4. Cobertura coherente en toda Espa\u00f1a<\/strong>, especialmente \u00fatil para redes inmobiliarias con oficinas en distintas provincias o clientes que compran fuera de su lugar de residencia.<\/li>\n\n\n\n
  5. Un asesor humano como interlocutor<\/strong>, capaz de explicar al comprador qu\u00e9 est\u00e1 ocurriendo y de coordinar los siguientes pasos con la agencia.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    El objetivo es sencillo: que la inmobiliaria pueda centrarse en el inmueble y en la relaci\u00f3n comercial, sabiendo que la financiaci\u00f3n est\u00e1 siendo estudiada y gestionada por un equipo especializado.<\/p>\n\n\n\n

    Pollen Street: capital especializado, no un inversor ajeno al sector<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    La identidad del inversor ayuda a entender el alcance de la operaci\u00f3n. Pollen Street<\/a> es una gestora brit\u00e1nica de activos alternativos fundada en 2013 y especializada en servicios financieros y empresariales, tanto en capital privado como en cr\u00e9dito privado. Cotiza en la Bolsa de Londres y forma parte del \u00edndice FTSE 250. Desde 2023 es el accionista mayoritario de Finsolutia<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    Su aportaci\u00f3n no se limita al capital. A trav\u00e9s de Pollen Street Hub<\/a>, la firma trabaja con sus participadas en transformaci\u00f3n digital, innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, escalabilidad, desarrollo comercial y productos basados en datos.<\/p>\n\n\n\n

    Es una combinaci\u00f3n especialmente relevante para la intermediaci\u00f3n hipotecaria: recursos para crecer, experiencia en consolidar compa\u00f1\u00edas financieras y conocimiento para convertir la tecnolog\u00eda en una mejora operativa real.<\/p>\n\n\n\n

    Finsolutia: un precedente hipotecario probado en Portugal<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Finsolutia<\/a> naci\u00f3 en Portugal en 2007 y abri\u00f3 oficina en Madrid en 2009. Desde sus or\u00edgenes ha evolucionado desde la gesti\u00f3n de cr\u00e9dito y activos inmobiliarios hacia una plataforma tecnol\u00f3gica que cubre distintas fases del ciclo hipotecario.<\/p>\n\n\n\n

    Su experiencia en Portugal permite hablar de resultados concretos, no solo de planes:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. En 2017 se convirti\u00f3 en proveedor tecnol\u00f3gico y operativo de Banco CTT para la originaci\u00f3n hipotecaria.<\/li>\n\n\n\n
    2. En ese proyecto desarroll\u00f3, seg\u00fan el propio Grupo CTT<\/a>, la primera aplicaci\u00f3n portuguesa dedicada \u00edntegramente al proceso de financiaci\u00f3n hipotecaria de vivienda, con seguimiento desde la propuesta bancaria hasta la escritura.<\/li>\n\n\n\n
    3. En 2020 ampli\u00f3 su actividad a la intermediaci\u00f3n hipotecaria con Twinkloo.<\/li>\n\n\n\n
    4. En 2023 fue seleccionada como proveedor tecnol\u00f3gico y operativo de Caixa Geral de Dep\u00f3sitos, la mayor entidad bancaria de Portugal.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      Hoy, su soluci\u00f3n Habic<\/a> incorpora un CRM espec\u00edfico para intermediarios, gesti\u00f3n documental, automatizaci\u00f3n, inteligencia artificial e integraciones con entidades para obtener y seguir propuestas de varios prestamistas.<\/p>\n\n\n\n

      Ese recorrido es especialmente valioso para Hipotea: demuestra que es posible utilizar tecnolog\u00eda a gran escala para acortar procesos sin perder el conocimiento hipotecario especializado.<\/p>\n\n\n\n

      Reino Unido: el antecedente que hace especialmente relevante a Nexum<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      Existe otro precedente a\u00fan m\u00e1s parecido al proyecto espa\u00f1ol. En 2021, Pollen Street y LSL pusieron en marcha Pivotal Growth<\/a>, una iniciativa dotada inicialmente con 200 millones de libras para construir un gran br\u00f3ker hipotecario nacional en Reino Unido mediante la incorporaci\u00f3n de firmas especializadas.<\/p>\n\n\n\n

      La tesis era muy similar a la que ahora inspira Nexum: reunir talento, tecnolog\u00eda y distribuci\u00f3n en un mercado fragmentado, ganar escala y elevar el servicio al cliente.<\/p>\n\n\n\n

      Cinco a\u00f1os despu\u00e9s, el proyecto ofrece una medida clara de su capacidad de ejecuci\u00f3n. A 2 de septiembre de 2026, Pivotal hab\u00eda completado 26 adquisiciones estrat\u00e9gicas, seis de ellas durante 2026<\/strong>, y Pollen Street la presenta como una de las plataformas l\u00edderes brit\u00e1nicas en asesoramiento hipotecario y protecci\u00f3n. En mayo, adem\u00e1s, adquiri\u00f3 la empresa de tecnolog\u00eda hipotecaria LendingScore y cre\u00f3 Pivotal Innovations Lab para acelerar el uso de inteligencia artificial y datos.<\/p>\n\n\n\n

      La incorporaci\u00f3n m\u00e1s reciente, LR Finance, resulta ilustrativa por otro motivo: el anuncio de la operaci\u00f3n subraya que la firma mantiene su liderazgo emprendedor, su servicio personal y sus relaciones locales mientras gana escala y soporte dentro del grupo.<\/p>\n\n\n\n

      El Reino Unido no es Espa\u00f1a y Nexum tendr\u00e1 que demostrar aqu\u00ed sus propios resultados. Pero Pivotal confirma que Pollen Street conoce esta estrategia, ha sabido ejecutarla durante a\u00f1os y entiende que la consolidaci\u00f3n solo crea valor sostenible cuando combina tecnolog\u00eda con asesoramiento humano y cercan\u00eda local<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

      Un grupo con capacidades a lo largo del cr\u00e9dito y del activo inmobiliario<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      La entrada de Hipotea se produce, adem\u00e1s, en un momento de fuerte expansi\u00f3n del Grupo Finsolutia. Tras la adquisici\u00f3n de Hipoges y el reciente acuerdo para adquirir Servihabitat<\/a>, el grupo resultante alcanzar\u00e1 aproximadamente 60.000 millones de euros en activos bajo gesti\u00f3n y m\u00e1s de 2.000 profesionales en Espa\u00f1a, Portugal, Italia y Grecia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

      Hipoges y Servihabitat desarrollan actividades diferentes a la intermediaci\u00f3n de Hipotea: gesti\u00f3n de deuda y cr\u00e9dito, administraci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de activos inmobiliarios, alquiler y suelo, entre otras. Precisamente por eso, sus conocimientos y redes son complementarios.<\/p>\n\n\n\n

      A medio y largo plazo, pertenecer a un ecosistema con experiencia en entidades financieras, inversores institucionales, tecnolog\u00eda, cr\u00e9dito y activos inmobiliarios puede generar sinergias en \u00e1mbitos como el conocimiento del mercado, la mejora de procesos, la cobertura territorial o el desarrollo de nuevos servicios.<\/p>\n\n\n\n

      Para quienes buscan viviendas procedentes de bancos o fondos de inversi\u00f3n, esta capacidad resulta especialmente interesante. Son operaciones en las que los plazos, la situaci\u00f3n del activo y la financiaci\u00f3n requieren coordinaci\u00f3n y an\u00e1lisis previo. Una estructura que conecte mejor el conocimiento inmobiliario con el hipotecario puede ayudar a reducir incertidumbre y anticipar obst\u00e1culos.<\/p>\n\n\n\n

      No obstante, pertenecer al mismo grupo no implica acceso autom\u00e1tico a carteras de inmuebles, aprobaci\u00f3n preferente de hipotecas ni intercambio indiscriminado de informaci\u00f3n<\/strong>. Cada posible servicio o colaboraci\u00f3n tendr\u00e1 que concretarse, cumplir la regulaci\u00f3n aplicable y demostrar que aporta valor real al cliente.<\/p>\n\n\n\n

      \u00bfPor qu\u00e9 Hipotea ha sido la primera compa\u00f1\u00eda de Nexum?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      La decisi\u00f3n de comenzar Nexum con Hipotea supone un reconocimiento externo a una forma de entender la intermediaci\u00f3n que llevamos a\u00f1os construyendo: un modelo h\u00edbrido en el que la tecnolog\u00eda y el asesor hipotecario tradicional tienen el mismo objetivo, pero funciones distintas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

      La tecnolog\u00eda ordena datos, conecta procesos, compara alternativas y aporta velocidad. El asesor interpreta el perfil, detecta riesgos, negocia, explica las implicaciones de cada oferta y acompa\u00f1a al cliente en una decisi\u00f3n que condicionar\u00e1 sus finanzas durante muchos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

      Esa combinaci\u00f3n permite aspirar a encontrar la mejor hipoteca posible para cada caso en el menor tiempo razonable, sin convertir una decisi\u00f3n compleja en una sucesi\u00f3n de respuestas autom\u00e1ticas.<\/p>\n\n\n\n

      Hipotea es una marca comercial de Grupo Negociador<\/strong>, firma con experiencia en intermediaci\u00f3n hipotecaria desde 1999. La marca Hipotea naci\u00f3 hace apenas dos a\u00f1os para actualizar y escalar ese conocimiento con una propuesta m\u00e1s tecnol\u00f3gica, cercana y conectada con el sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

      En ese recorrido hay varios hitos relevantes:<\/p>\n\n\n\n

        \n
      1. Grupo Negociador fue la primera empresa de \u00e1mbito nacional en obtener la inscripci\u00f3n como intermediario de cr\u00e9dito inmobiliario tras la entrada en vigor de la Ley 5\/2019.\u00a0<\/li>\n\n\n\n
      2. La compa\u00f1\u00eda fue pionera en desarrollar una aplicaci\u00f3n propia para centralizar la documentaci\u00f3n, la firma y el seguimiento del expediente mientras el equipo trabaja las alternativas con distintas entidades.<\/li>\n\n\n\n
      3. En poco m\u00e1s de dos a\u00f1os, la marca Hipotea ha reunido cerca de 1.000 rese\u00f1as de clientes y mantiene una valoraci\u00f3n media de 5 estrellas<\/strong>, una combinaci\u00f3n poco habitual por volumen, puntuaci\u00f3n y tiempo de marca.<\/li>\n\n\n\n
      4. Su modelo de colaboraci\u00f3n permite a las agencias inmobiliarias incorporar un departamento hipotecario externo, realizar estudios de viabilidad y acompa\u00f1ar la financiaci\u00f3n de sus compradores sin perder el control de la operaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

        La inversi\u00f3n no convierte esos hitos en una meta alcanzada. Los convierte en el punto de partida de una etapa con m\u00e1s recursos y tambi\u00e9n con m\u00e1s responsabilidad.<\/p>\n\n\n\n

        Lo que cambia y lo que no debe cambiar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

        Cambiar\u00e1 nuestra capacidad: m\u00e1s volumen conjunto, m\u00e1s herramientas, m\u00e1s especialistas y una presencia nacional m\u00e1s amplia.<\/p>\n\n\n\n

        No debe cambiar aquello que ha hecho valioso el modelo de Hipotea: escuchar antes de proponer, estudiar cada caso de forma individual, hablar con claridad y mantener a una persona al lado del cliente durante todo el proceso<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

        Nexum no nace para convertir la hipoteca en un tr\u00e1mite impersonal. Nace para que el asesor disponga de una estructura m\u00e1s potente y pueda hacer mejor su trabajo.<\/p>\n\n\n\n

        Una noticia corporativa cuyo resultado se medir\u00e1 en cada operaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

        Para Hipotea, formar parte del Grupo Finsolutia y abrir el camino de Nexum Broker Group es el mayor hito corporativo alcanzado hasta ahora. Sin embargo, la importancia de esta noticia no se medir\u00e1 por el anuncio, por el tama\u00f1o del grupo ni por el n\u00famero de empresas que se incorporen.<\/p>\n\n\n\n

        Se medir\u00e1 en preguntas mucho m\u00e1s concretas: \u00bfhemos encontrado una opci\u00f3n hipotecaria mejor para el cliente?, \u00bfhemos reducido la incertidumbre y los tiempos?, \u00bfhemos ayudado a una inmobiliaria a salvar una operaci\u00f3n viable?, \u00bfhemos mantenido la cercan\u00eda cuando el volumen ha aumentado?<\/p>\n\n\n\n

        Esa es la promesa de esta nueva etapa: usar la escala para negociar mejor, la tecnolog\u00eda para avanzar m\u00e1s r\u00e1pido y el crecimiento para estar m\u00e1s cerca<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

        Si est\u00e1s buscando financiaci\u00f3n para comprar vivienda, puedes solicitar un estudio con Hipotea<\/a>. Si eres profesional inmobiliario y quieres ofrecer a tus clientes un acompa\u00f1amiento hipotecario especializado, puedes conocer nuestro modelo de colaboraci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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        M\u00e1s capacidad para negociar con los bancos. M\u00e1s tecnolog\u00eda para reducir tiempos y fricciones. M\u00e1s equipo para acompa\u00f1ar de forma cercana a clientes e inmobiliarias en cualquier punto de Espa\u00f1a. Esos son los tres grandes avances que esta nueva etapa permitir\u00e1 impulsar. La gestora brit\u00e1nica Pollen Street Capital ha invertido en Hipotea a trav\u00e9s de Finsolutia, y nuestra compa\u00f1\u00eda pasa a formar parte del Grupo Finsolutia. La operaci\u00f3n convierte, adem\u00e1s, a Hipotea en la primera empresa en incorporarse a Nexum Broker Group, una nueva plataforma creada para reunir a grandes compa\u00f1\u00edas de intermediaci\u00f3n hipotecaria en Espa\u00f1a. Su objetivo es construir el mayor grupo de br\u00f3keres hipotecarios del pa\u00eds y convertir esa escala en ventajas concretas: m\u00e1s opciones para el comprador, mejores herramientas para el asesor y mayor capacidad de respuesta para las agencias inmobiliarias colaboradoras. Para Hipotea, supone un hito. Para quienes conf\u00edan en nosotros, lo verdaderamente importante es que se traduzca en una mejora tangible del servicio. \u00bfQu\u00e9 es Nexum Broker Group? El mercado hipotecario espa\u00f1ol cuenta con excelentes profesionales y empresas muy especializadas, pero contin\u00faa estando fragmentado. Cada br\u00f3ker negocia sus acuerdos, desarrolla sus herramientas, forma a sus equipos y resuelve por separado muchos de los mismos retos operativos y regulatorios. Nexum nace para cambiar esa escala de trabajo. El proyecto aspira a integrar a algunas de las principales compa\u00f1\u00edas del sector en una plataforma com\u00fan, respaldada por la experiencia financiera de Pollen Street y por la capacidad tecnol\u00f3gica y operativa de Finsolutia. Hipotea es la primera compa\u00f1\u00eda que se incorpora. Est\u00e1 prevista la entrada de nuevas empresas pr\u00f3ximamente, cuyos nombres se comunicar\u00e1n a medida que se completen los procesos correspondientes. La finalidad no es ser m\u00e1s grandes por una cuesti\u00f3n de tama\u00f1o. El verdadero valor de Nexum estar\u00e1 en convertir el volumen conjunto en mejores acuerdos bancarios, tecnolog\u00eda compartida, equipos m\u00e1s especializados y una cobertura nacional m\u00e1s s\u00f3lida. Tres beneficios que deben llegar al cliente y a la inmobiliaria 1. Mayor capacidad de negociaci\u00f3n para acceder a mejores ofertas Una de las principales ventajas de un br\u00f3ker hipotecario es su capacidad para presentar operaciones a distintas entidades, conocer los criterios de cada una y negociar desde la experiencia acumulada. Cuando varias compa\u00f1\u00edas relevantes suman volumen, conocimiento y relaciones bancarias, esa capacidad puede crecer de forma significativa. Nexum permitir\u00e1 trabajar para ampliar y fortalecer los acuerdos con entidades financieras. Para el cliente, el objetivo es disponer de m\u00e1s alternativas y propuestas m\u00e1s competitivas y ajustadas a su perfil, sin limitar el estudio a la oferta de su banco habitual. Para una inmobiliaria colaboradora, esta mayor capacidad puede marcar la diferencia entre una compraventa que se detiene y otra que encuentra una estructura de financiaci\u00f3n viable. Tambi\u00e9n permitir\u00e1 abordar con m\u00e1s recursos perfiles complejos: compradores que necesitan un porcentaje elevado, aut\u00f3nomos, cambios de vivienda, no residentes o expedientes que exigen un an\u00e1lisis especialmente preciso. Conviene decirlo con claridad: ning\u00fan br\u00f3ker puede garantizar de antemano una aprobaci\u00f3n o un tipo de inter\u00e9s, porque la decisi\u00f3n final corresponde siempre a cada entidad y depende del perfil del solicitante y del inmueble. Lo que s\u00ed podemos reforzar es la calidad de la negociaci\u00f3n, el n\u00famero de caminos explorados y la capacidad para encontrar la opci\u00f3n m\u00e1s adecuada entre distintas entidades en el menor tiempo posible gracias a una mejor precualificaci\u00f3n. 2. M\u00e1s tecnolog\u00eda para tramitar con mayor rapidez y control En una hipoteca, una parte importante del tiempo no se pierde tomando decisiones financieras, sino solicitando documentos repetidos, trasladando informaci\u00f3n entre sistemas, comprobando estados o esperando una actualizaci\u00f3n. Finsolutia lleva desde 2007 desarrollando tecnolog\u00eda para el ciclo del cr\u00e9dito y la vivienda. Su plataforma para intermediarios conecta bancos, colaboradores y clientes; centraliza expedientes; automatiza tareas documentales; permite generar propuestas de distintas entidades y facilita el seguimiento del proceso en tiempo real. La incorporaci\u00f3n a este ecosistema abre la puerta a acelerar la evoluci\u00f3n tecnol\u00f3gica de Hipotea: menos duplicidades, mejor trazabilidad, documentaci\u00f3n m\u00e1s ordenada y respuestas m\u00e1s r\u00e1pidas. Para las inmobiliarias, significa m\u00e1s visibilidad sobre la viabilidad y el avance de sus operaciones. Para el comprador, menos incertidumbre y una experiencia m\u00e1s sencilla. Pero la tecnolog\u00eda no sustituir\u00e1 al asesor. Nuestra idea de innovaci\u00f3n es exactamente la contraria: automatizar lo repetitivo para que el profesional pueda dedicar m\u00e1s tiempo a estudiar, negociar, explicar y acompa\u00f1ar. La mejor tecnolog\u00eda hipotecaria es la que libera tiempo para atender mejor a las personas. 3. Un equipo mayor para ofrecer atenci\u00f3n cercana en toda Espa\u00f1a El crecimiento previsto por Nexum permitir\u00e1 a Hipotea reunir m\u00e1s conocimiento y m\u00e1s especialistas. Esto debe traducirse en una mayor capacidad para atender operaciones en cualquier punto del pa\u00eds, compartir buenas pr\u00e1cticas y asignar cada expediente a los profesionales m\u00e1s adecuados. Para el cliente, el objetivo es mantener un asesor identificable, accesible y responsable de su operaci\u00f3n, respaldado por una estructura m\u00e1s amplia. Para el colaborador inmobiliario, supone contar con un departamento hipotecario externo con mayor cobertura territorial, continuidad de servicio y recursos para responder en los momentos cr\u00edticos de una compraventa. La escala ser\u00e1 importante. La cercan\u00eda seguir\u00e1 siendo imprescindible. \u00bfQu\u00e9 deber\u00eda notar una inmobiliaria colaboradora en el d\u00eda a d\u00eda? Para un profesional inmobiliario, un servicio hipotecario solo aporta valor si ayuda a proteger la compraventa y mejora la experiencia de su cliente. Por eso, la evoluci\u00f3n de pertenecer Hipotea a Nexum debe sentirse en aspectos muy concretos: El objetivo es sencillo: que la inmobiliaria pueda centrarse en el inmueble y en la relaci\u00f3n comercial, sabiendo que la financiaci\u00f3n est\u00e1 siendo estudiada y gestionada por un equipo especializado. Pollen Street: capital especializado, no un inversor ajeno al sector La identidad del inversor ayuda a entender el alcance de la operaci\u00f3n. Pollen Street es una gestora brit\u00e1nica de activos alternativos fundada en 2013 y especializada en servicios financieros y empresariales, tanto en capital privado como en cr\u00e9dito privado. Cotiza en la Bolsa de Londres y forma parte del \u00edndice FTSE 250. Desde 2023 es el accionista mayoritario de Finsolutia. Su aportaci\u00f3n no se limita al capital. A trav\u00e9s de Pollen<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":11324,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"page_builder":"","iawp_total_views":85,"footnotes":""},"categories":[1,312],"tags":[],"class_list":["post-11322","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-actualidad-hipotecaria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hipotea.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11322","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hipotea.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hipotea.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hipotea.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hipotea.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11322"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hipotea.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11322\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11325,"href":"https:\/\/hipotea.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11322\/revisions\/11325"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hipotea.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11324"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hipotea.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11322"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hipotea.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11322"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hipotea.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11322"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}